文 | 迈点

近日，国度统计局发布2024年前三季度经济数据：初步核算，前三季度我国国内坐蓐总值（GDP）949746亿元，按不变价钱狡计，同比增长4.8%，国民经济运转稳中有进，向好成分积贮增多。就业业经济罢了放心较快增长，对经济增长的孝顺抓续栽培，前三季度，就业业加多值同比增长4.7%。

据文化和旅游部数据，2024年前三季度，国内旅游东谈主次42.37亿、旅游破耗4.35万亿元，同比分袂增长15.3%和17.9%，接近2019年峰值水平；入境游东谈主次臆想0.95亿，同比增长55.4%，复原至2019年同时的93.4%。

宏不雅经济的稳中有进、文旅商场的抓续火热，提振文旅投融资信心，成本金融流水流向文旅赛谈。据迈点探讨院作假足统计，前三季度，文旅集团投资签约要点文旅面孔228个，融资金额约1320亿元，比较旧年同时增长约28%。

一、三季度文旅集团投资情况

1. 文旅集团投资签约面孔

三季度，以陕西、广东、湖南、四川等省为代表，接踵组织举办以“文旅产业投融资促进”、“文旅投融资对接”为主题的会议，纷纷“加码和押注”文旅，强化招商引资、迫临签约一批要紧文旅面孔，如陕西省签约面孔46个总投资134.3亿元，湖南省签约文旅面孔85个，总投资370.4亿元。

据迈点探讨院作假足统计，以文旅集团（公司）为投资主体、参与投资方，本季度共签约要点文旅面孔70个，其中公布投资金额的45个，共计约574亿元（区间值按最低计）。单个面孔投资金额在50亿及以上的3个面孔（双环摩天轮面孔、蛟龙港海滨智谷面孔、金钟湖海外文化旅游度假面孔）迫临于广东中山市，随同深中通谈建成通车，中山文旅迎来爆发期。

签约面孔散播情况，以广东、福建、江苏3省相对迫临，三者共计占比四成。可见，商贸经济茂密、旅游发展基础淳朴的省份也曾为文旅投资的热点区域。2024年，广东省文旅发展加速，锚定万亿级文旅产业方针，控制鞭策要点面孔竖立，夯实文旅产业交融发展基底，Q3以中山、惠州、佛山、珠海、茂名、湛江等为代表，均有文旅面孔签约落地。

签约面孔类型，主题公园/乐土、旅游度假区、农旅交融、康养旅游类面孔占据主导地位，旅拍基地、影视/演艺旅游、低空航行类等细分与新式赛谈亦受怜爱，与现时的旅拍好意思拍个性化商场兴起、旅游演艺商场热度攀升、战略引颈与技巧革命下的“低空+”新奢靡飞扬密切连络。

2. 文旅集团投资收购

据作假足统计，二季度主要有3起代表性文旅增资和收购事件：

莱茵体育：拟以自有资金购买成都天府旅游集团抓有的沐猴子司40%股权，来往金额668.4万元。沐猴子司专注于会务会展就业，具备完成海异邦内会议、会展活动总体运筹帷幄履行才气。这次收购来往，利于增强莱茵体育的文旅体商板块的实力，借力专科化整合，罢了高能级的发展；

祥源文旅：一齐为增资，即拟以自有资金向全资子公司祥源堃鹏增资9亿元东谈主民币，其注册成本由东谈主民币1亿元增至10亿元，利于增强祥源堃鹏的成本实力；另一齐为收购中景信抓有的莽山旅游公司64%股权，来往对价3.07亿元，来往完成后，祥源堃鹏将抓有莽山旅游84%股权，莽山旅游将成为公司控股子公司，助力祥源文旅在湘南地区罢了旅游目标地布局，丰富公司旅游居品类型和业态布局，加速上市公司发展方法。

3. 新的文旅集团公司组建

本季度，除昆明文旅集团、三亚旅文公司、北京京能金海湖文旅公司等国资文旅集团崇拜揭牌建立外，跨界投资文旅趋势特征彰着：教培行业的新东方和中公讲明、被誉为烟花炮竹第一股的ST熊猫、国内进步的献技票务平台——大麦网，纷纷深入或涉足文旅，利于拓展新式赛谈和商场，为行业发展注入新活力。

二、三季度文旅集团融资情况

1. 融资限制

据迈点探讨院作假足统计，2024年三季度文旅集团融资面孔（仅指已刊行和通过）67项，波及36家文旅集团，融资金额统统411.12亿元，同比增长约10%。环比喻面，面孔数目与Q2基本抓平，金额略有增长。

2. 融资用具

三季度各文旅集团融资以债务融资为主导（仅有两项债权融资），融资用具以中期单子为主，占比42%；其次为超短期融资券和私募，占比分袂为33%、15%。而短期融资券、ABS、CMBS、无典质债券，占比则较低，但对拓展融资渠谈、革命融资式样等具有不毛意旨。

CMBS指贸易房地产典质贷款支抓证券，债权银行以原有的贸易典质贷款为成本，刊行证券，为一种不动产证券化的融资式样，将多种贸易不动产的典质贷款再行包装，透过证券化进程，以债券方法向投资者刊行。该项居品具有刊行价钱低、流动性强、充分操纵不动产价值等优点。

无典质增信债券是按典质债券相信法规定不需要财产典质就不错刊行的债券，属于信用债券，刊行者主如果政府、银行和一些大公司。举例，9月份新沂交旅集团、洛阳文旅集团均刊行一笔高档无典质债券，金额分袂为9.69亿元、2.13亿元。

数据开端：上交所、上证所等，迈点探讨院整理制图

3. 代表性文旅集团融资推崇

2024年Q3,景德镇陶文旅集团融资金额最高，具体为53.97亿元，波及超短期融资券、短期融资券和中期单子各1笔，私募2笔。依据其2024上半年度财报，为止2024年6月底，其总钞票1092亿元，实力淳朴，位居世界列国企文旅集团前哨。

首旅集团本季度完成8笔融资，其中超短期融资券1笔、中期单子7笔，融资金额52亿元。其上半年亏本4.62亿元，钞票欠债率约69%，靠近一定的财务风险，其召募资金主要用于偿还有息欠债。

湖北文旅集团于7月中旬在上交所得手刊行绿色公司债券（为可抓续债券革命品种），限制10亿元，为本年以来湖北地区首单私募绿色公司债，票面利率2.24%，创国内旅游行业、华中地区同时限私募公司债历史新低，召募资金全部用于集团旗下绿色认证旅游面孔竖立，就业文旅主业、反映战略号令。

中旅集团得手刊行首单贸易房地产典质贷款支抓证券，以深圳港中旅大厦行动底层钞票，债券限制11.7亿，全场认购4.1倍，利率2.2%，主体评级AAA，价钱倍数双优，创2023年以来央企刊行CMBS的新低，为文旅企业钞票证券化职责作出了有利探索。

三、结语

回顾总结前三季度文旅集团的投融资推崇：投资方面，要紧文旅面孔签约数目和质地同步栽培、文旅企业投资并购成本运作密集凡俗、国资系文旅集团加速整合组建揭牌、民营系企业跨界投资文旅建立公司等；融资方面，以国资系文旅集团为主导，控制拓宽融资渠谈、革命融钞票品，前三季度共计融资金额超千亿元，有劲撑抓和保险了各集团经营运转的资金需求。

瞻望四季度，财政、货币都发力，一揽子增量战略有望带动经济步入和善回升通谈，利好文旅投融资，将有助于周转文旅闲置钞票和眩惑新业态、新类型面孔投资竖立。各文旅集团要借重战略，用足用好万般债务资金如国债、万般专项债、超长期相配国债等，革命REITs、投贷联动机制等。此外，国度发改委“1014号文”亦将推动更多文旅REITs面孔的施行落地，有助于镌汰融资成本、匡助文旅面孔罢了资金的快速回笼和再投资等，罢了文旅产业的可抓续与高质地发展。